1990〜2000年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
東京都
97.3万円/㎡
前年比+21.4%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+13.6%
レクセル青戸
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩17分
1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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6階 / 60.8㎡の場合
相場
3,511万円
57.7万円/㎡
2,212
3,078
3,943
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,078万円〜3,943万円
50.6万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
レクセル青戸
3,298万円（54.2万円/㎡）/ 6階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 3,298万円 | 54.2万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,498万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,600万円 | 59.2万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 57.2万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 52.3万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/18 | 2,980万円 | 49.0万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 3,090万円 | 50.8万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/10 | 2,880万円 | 47.4万円 | 8階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/31 | 3,080万円 | 50.7万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/23 | 2,280万円 | 37.5万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 2,980万円 | 49.0万円 | 8階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/01 | 2,480万円 | 40.8万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/20 | 2,280万円 | 37.5万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,080万円 | 34.2万円 | 8階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 3,298万円 | 54.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 御殿山デュープレックス 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,850万円 | 63.1万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メイツ高砂 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅19分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/06 | 青戸パーク・ホームズ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 2,700万円 | 42.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、葛飾区では13.6%上昇しています。
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